アルス武庫川パークランド

  • 兵庫県尼崎市元浜町一丁目

  • / 尼崎センタープール前駅 徒歩10分

  • 2002年築 / 11階建 / 162戸 / RC造

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価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より13.1%割安

販価
1,780万円
27.0万円/㎡
相場
2,048万円
31.1万円/㎡
1,097
1,731
2,365
2,999
AI査定結果
推定相場価格
2,048万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,731万円〜2,365万円
26.3万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年7月9日
アルス武庫川パークランド
1,780万円（27.0万円/㎡）/ 6階 / 65.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は37.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/031,780万円27.0万円6階 65.81㎡ 3LDK南西
2025/06/112,780万円48.8万円3階 56.92㎡ 2LDK東
2025/02/222,280万円34.7万円1階 65.79㎡ 3LDK東
2025/01/082,250万円34.4万円11階 65.46㎡ 3LDK南
2024/12/122,799万円42.5万円7階 65.81㎡ 3LDK南東
2024/09/192,280万円34.8万円4階 65.46㎡ 3LDK南
2024/08/102,180万円38.3万円9階 56.92㎡ 2LDK+S東
2024/07/222,350万円35.9万円4階 65.46㎡ 3LDK南
2024/06/292,380万円38.9万円8階 61.14㎡ 2LDK南
2024/06/182,450万円37.4万円4階 65.46㎡ 3LDK南

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/03アルス武庫川パークランド
尼崎市元浜町一丁目
尼崎センタープール前駅10分 1,780万円27.0万円65.81㎡3LDK6階 / 11階建 南西2002年162戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%下落、尼崎市では7.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は尼崎市の平均と比較して45.2%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積55.81㎡〜75.81㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比-0.5%
尼崎市
49.3万円/㎡
前年比+7.7%

マンション概要

マンション名アルス武庫川パークランド
所在地兵庫県尼崎市元浜町一丁目
交通尼崎センタープール前駅徒歩10分
築年月2002年
階数11階建
総戸数162戸
建物構造RC
土地権利所有権

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